项目一旦启动，铺天盖地的宣传攻势会吸引大批炒房客蜂拥而至，他们会像蝗虫一样把房源吃光，然后坐等涨价。

可文旅项目的本质需要的是实实在在的居住人口和消费人流，炒房客只买不住，只会把房子的空置率推高，最后难免沦为鬼城。

再加上上海周边殡葬资源紧张，部分业主甚至会把闲置房源改造成骨灰房，从而把社区的居住氛围完全抽干，进一步拉低房价，造成恶心循环。

前世恒达没办法解决，这一世刘杨也无能为力，他能做的，就是不让这个项目烂尾，并提前将所有房源卖出去。

至于这个项目最后变成什么鬼样，跟他刘杨就特妈没半毛钱关系了，大不了被小业主背后骂几句，不过他也无所谓了，虱子多了不痒，债多了不愁......既然入了房地产这一行，既然站到了恒达文旅集团董事长的位置上，这点骂名就特妈随他去吧。

做企业的人，屁股底下哪特妈有完全干净的？

季市长听完刘杨的描述，眼中闪过一丝赞赏的光芒：“东方威尼斯水城？不错......这个理念很好，我们通市一直缺乏一个高水平的旅游度假项目，如果恒达能把这个项目做好，不仅是对启东经济的拉动，也是对通市整体形象的提升。”

（未完待续......）